| CUIDADOS AO ANALISAR O NEGÓCIO: |
Para sua tranqüilidade, é recomendável que, antes de fechar o negócio, o Comprador não esqueça de: • Pesquisar a idoneidade e a pontualidade do Construtor-Incorporador no cumprimento de suas obrigações em geral e, especificamente, em empreendimentos imobiliários; • Visitar outros empreendimentos imobiliários já construídos ou em construção pelo Construtor-Incorporador, de modo a constatar fatores como qualidade dos materiais e mão-de-obra utilizados; • Desconfiar, se o preço pedido pelo Vendedor for muito diferente da média do mercado, para unidades de tamanho, padrão de acabamento e localização equivalentes aquela pesquisada. Saiba o que observar na hora de escolher a nova casa As despesas com papelada não são as únicas que podem encarecer o valor do imóvel. A compra de uma casa ou apartamento usado, em mau estado de conservação, representa investimento em reformas. Um gasto que pode ser reduzido com pequenos cuidados durante a compra. O que é Fundo Imobiliário? Criados em junho de 1993, pela Lei 8.668 e regulamentados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) em 1994, os fundos são “condomínios” de investidores, que funcionam de forma semelhante aos fundos de ações e renda fixa. Os fundos foram criados à imagem e semelhança dos Real Estate Investiment Trust (Reits), que já existem nos Estados Unidos há mais de 30 anos. Veja como lucrar com imóveis Dica para não perder dinheiro: Avalie antes de comprar um imóvel financiado para investimento. Geralmente, os altos juros do financiamento podem prejudicar a rentabilidade do negócio. |